Продажа доли в торговом центре. в Ишиме

Продаётся готовый, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, торговый центр известен в городе с 1995 года, общая площадь складов 174, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. На территории около ТЦ, 2 м2. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ( в здании очень хороший ремонт, /2). В первом этаже 55, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН земля под зданием и постройками - в долевой собственности на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. А также 6 холодных складов, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( есть возможность подключения в центральную магистраль ), тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. ( собственность долевая). 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Доля для продажи 1 В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета.